Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 5 pièces 156 m²
AGENCE GIBOIRE RENNES – QUARTIER RÉPUBLIQUE (MÉTRO)
En plein coeur de ville avec tous les commerces aux pieds, très bel appartement de type 5 pour une surface de 156 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le cachet des parquets notamment.
Inséré au second étage avec ascenseur, il se compose d’une très belle pièce de réception exposée plein Ouest avec trois grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec de beaux espaces “plan de travail”. Trois chambres de surfaces généreuses et un bureau isolé donnant tous sur cour intérieure.
Côtés sanitaires, une salle de bains et une salle d’eau en parfait état équipent ce logement.
Un grenier et une vaste cave complètent cet ensemble.
Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité en supplément.
Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3265 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 780 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 18/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*A - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*B - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*C - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*D - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*E - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*F - 225kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)42kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A42 kg CO2/m2.an
- B42 kg CO2/m2.an
- C42 kg CO2/m2.an
- D42 kg CO2/m2.an
- E42 kg CO2/m2.an
- F42 kg CO2/m2.an
- G42 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes