Appartement T1 à louer Rennes Beaulieu - 30 m²

Rennes ( 35000 )
×s
1-105

Appartement T1

Rennes (35000)

545 € / mois CC

35 € de provisions sur charges

30 m²

Disponible immédiatement

Réf : 334962

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Rennes Beaulieu, à proximité de la ligne B du métro et des écoles,

Résidence “Le Mirabeau”, 22 Rue Mirabeau, à proximité du campus de Beaulieu et de la ligne B du métro, appartement T1 en rez-de-chaussée, exposé Est, comprenant entrée, séjour donnant sur petit jardin, cuisine, salle de bains.

Parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
30.82 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Ref : 334962
Charges : 35

Honoraires charge locataire : 400.66 € dont 92.46 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 23/10/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 237
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Santé
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Atalante Beaulieu – Plaine de Baud est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 130 habitants sont jeunes, locataires à 89 % et gagnent 1 530 euros par mois.

Le quartier est très calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 45 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Vivre à Rennes dans le quartier Beaulieu
Vous recherchez un appartement en location à Beaulieu ou une maison à vendre? Situé à l’est de Rennes, chaque année le quartier Beaulieu attire de nouveaux arrivants. Sa proximité avec les facultés de Rennes 1 et écoles supérieures, et son large choix de logements attire de nombreux étudiants. Les familles y apprécient également sa tranquillité et les nombreuses infrastructures associatives, culturelles et sportives qui y sont implantées. Autant de raisons de vivre dans ce quartier où il fait bon vivre.

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