Maison T3 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 70 m²

RENNES ( 35000 )
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57017416a

Maison T3

RENNES (35000)

445 800 €

Honoraires inclus

70 m²

Réf : JP25125

A partir de 2 196 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE *NOUVEAUTÉ* - Maison avec jardin exposé Sud située à 5 minutes à pied du métro - RENNES Sacré-Coeurs

Agence Giboire *Nouveauté* quartier Sacré-Coeur – Idéalement située à proximité du métro Jacques Cartier et des commerces de la rue de l’Alma, cette maison des années 30 bénéficiant d’un jardin exposé Sud et sans aucun vis à vis offre un très beau potentiel.
La parcelle d’environ 330 m² vous permettra de réaliser un beau projet de rénovation et d’extension.
Quartier calme et recherché à proximité de la gare et très accessible vers le centre-ville.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 445 800 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1930
Ref : JP25125
1 garage(s)

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 425 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 06/11/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 220
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    32
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    32 kg CO2/m2.an
  • B
    32 kg CO2/m2.an
  • C
    32 kg CO2/m2.an
  • D
    32 kg CO2/m2.an
  • E
    32 kg CO2/m2.an
  • F
    32 kg CO2/m2.an
  • G
    32 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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