Bureaux - A LOUER - SAINT GREGOIRE

SAINT GREGOIRE ( 35760 )
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Bureaux - A LOUER

SAINT GREGOIRE (35760)

203 572 euros HT

1696 m² - Bien Divisible

Disponible immédiatement

Réf : 35.0340

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RENNES - Entreprise

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

SAINT GREGOIRE – Situé dans la zone d’activités du Pontay, avec une bonne visibilité commerciale. Le centre ville de Saint Grégoire se situe à 10 min à pied et vous pourrez profiter des services de restauration et du centre commercial de la Forge.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION, dans un immeuble tertiaire dénommé Pentagone 1, deux plateaux de BUREAUX situés dans un immeuble tertiaire de bon standing :

Rdc : 261.69 m² (Disponibilité 30 Juin 2025)

R+1 :433.49 m² (Disponibilité 19 Mai 2025)

R+1 :279.40 m² (Disponibilité 19 Mai 2025)

R+1 :264.62 m² (Disponibilité 19 Mai 2025)

R+ 2 : 457.23 m²

44 parkings sous sol et 19 extérieurs.

1696 m²
Surface divisible
Ref : 35.0340

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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