Descriptif du bien
SAINT-MALO - Maison en pierres entièrement à rénover proche Gare
AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – A VENDRE – Située entre la Gare et le Palais de Justice, cette maison en pierres, entièrement à rénover et divisible en appartements, propose un potentiel d’environ 162m² habitables sur un petit jardin de ville. Différents projets sont envisageables : un découpage de la maison en 3 logements (compteurs existants) pourrait répondre aux attentes d’investisseurs en recherche de déficit foncier ou d’investissement locatif. Une réhabilitation totale de l’ensemble est également possible en vue d’un projet de Résidence principale. Renseignements complémentaires au 0299202010.
Prix FAI : 514 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 6010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 02/05/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*A - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*B - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*C - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*D - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*E - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*F - 414kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)63kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A63 kg CO2/m2.an
- B63 kg CO2/m2.an
- C63 kg CO2/m2.an
- D63 kg CO2/m2.an
- E63 kg CO2/m2.an
- F63 kg CO2/m2.an
- G63 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes