Maison T8 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 156 m²

RENNES ( 35000 )
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55886059a-2

Maison T8

RENNES (35000)

544 900 €

Honoraires inclus

156 m²

Réf : JP24815

A partir de 2 713 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES Gare/Sainte-Thérèse - Maison d'environ 150m² avec garage et jardin

RENNES Gare/Sainte-Thérèse – Venez découvrir cette agréable maison située à 2 pas de la gare et à quelques minutes à pied du métro. Cette maison implantée sur une parcelle d’environ 330m² bénéficie d’une exposition idéale pour profiter pleinement du jardin et d’une belle luminosité. Elle offre au rez de chaussée une entrée, deux grandes pièces annexes, une buanderie et un garage. L’étage dessert une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains + un Wc. Au dernier niveau, 4 chambres et une salle d’eau.
Travaux à prévoir mais potentiel très intéressant pour faire une belle rénovation.
Emplacement idéal pour accéder à la gare, aux transports et à toutes les commodités du centre-ville.
Prix FAI : 544 900 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
156 m² habitable
181 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1952
Ref : JP24815

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 13/06/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 400
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    119
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    119 kg CO2/m2.an
  • B
    119 kg CO2/m2.an
  • C
    119 kg CO2/m2.an
  • D
    119 kg CO2/m2.an
  • E
    119 kg CO2/m2.an
  • F
    119 kg CO2/m2.an
  • G
    119 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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