Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièce(s) 166 m2 - RENNES
RENNES CENTRE VILLE – Résidence AMBROISE PARE – Dans une copropriété de standing, proche du centre ville et de la place Saint Anne, au calme, découvrez ce T5 de 165m² au 2ème étage de la résidence, avec ascenseur.
Ce bien d’exception se compose d’une entrée avec de grands rangements, d’un beau salon séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse traversante est ouest, ainsi qu’un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
Dans le coin nuit, 3 chambres dont une avec balcon privatif, un bureau, une salle de bain et wc. Une suite parentale complète ce magnifique appartement.
En annexe ce bien dispose de deux garages.
Actuellement loué jusqu’au 15 mai 2025 ( loyer 1715 euros + 180 euros charges)
Prix FAI : 945 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3300 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 900 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 21/11/2018.
