Maison T7 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 197 m²

RENNES ( 35000 )
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55692088a

Maison T7

RENNES (35000)

689 000 €

Honoraires inclus

197 m²

Réf : MD24681

A partir de 3 431 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE- Maison Rennes 197m² - Secteur Lorient- Saint-Brieuc

A vendre GIBOIRE – Secteur Lorient- Saint-Brieuc – A proximité du Mail François-Mitterrand

A découvrir cette charmante maison de caractère dotée de beaux volumes et de multiples pièces lumineuses offrant un très beau potentiel.

Idéale pour une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et accueillant, cette demeure saura également séduire les professionnels à la recherche d’un espace pour des bureaux.

Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous charmer par cette maison qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Prix FAI : 689 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
197 m² habitable
1 WC
Chauffage Mixte
Cuisine équipée
3 place(s) de parking
Année construction : 1930
Ref : MD24681
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 10/04/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 322
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    86
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    86 kg CO2/m2.an
  • B
    86 kg CO2/m2.an
  • C
    86 kg CO2/m2.an
  • D
    86 kg CO2/m2.an
  • E
    86 kg CO2/m2.an
  • F
    86 kg CO2/m2.an
  • G
    86 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)