Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 74 m²

RENNES ( 35000 )
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53565905a

Appartement T4

RENNES (35000)

603 750 €

Honoraires inclus

74 m²

Réf : MD24490

A partir de 3 006 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE * Appartement 4 pièce(s) 74 m2 - RENNES

– AGENCE GIBOIRE – * Mail François-Mitterrand*
Appartement Type 4 d’env. 74m² au 8ème étage de la résidence de Standing Ascension Paysagère, avec gardien, situé au bout du mail François Mitterrand.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre d’environ 30m² exposée ouest donnant accès à une terrasse de plus de 50m2 , une suite parentale à l’est avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre disposant également de sa salle de bains, wc.
Une place de parking vient compléter ce bel ensemble
Prix FAI : 603 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1740 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
74 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 9
Ref : MD24490

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 575 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 27/06/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 54
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    9
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m2.an
  • B
    9 kg CO2/m2.an
  • C
    9 kg CO2/m2.an
  • D
    9 kg CO2/m2.an
  • E
    9 kg CO2/m2.an
  • F
    9 kg CO2/m2.an
  • G
    9 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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