Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces - RENNES
Quartier Saint Brieuc * L’Agence Giboire Rennes vous propose cet appartement Type 2 de 43m², traversant et baigné de lumière, au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, offrant de belles vues dégagées.
Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour sur parquet d’origine, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’une salle d’eau, de wc indépendants, d’une spacieuse chambre de plus de 12m² avec 2 placards aménagés. Vous disposerez également d’une cave, d’un local commun à vélos, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Idéal Primo-accédants ou investisseur pour la qualité de son emplacement entre l’Hôpital Pontchaillou et le Centre-Ville !
Prix FAI : 158 500 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 15/09/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*A - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*B - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*C - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*D - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*E - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*F - 476kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)105kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A105 kg CO2/m2.an
- B105 kg CO2/m2.an
- C105 kg CO2/m2.an
- D105 kg CO2/m2.an
- E105 kg CO2/m2.an
- F105 kg CO2/m2.an
- G105 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes